Over ons
Verkoop je woning snel, eenvoudig en zonder stress
Wij kopen zelf aan, dus je hoort meteen van ons wat er mogelijk is. Bellen kan ook, op 0469 11 00 22.
Altijd verkocht
Rust en zekerheid, zonder stress.
100% kosteloos
Geen kosten, wij regelen alles.
Snelle verkoop
Binnen 7 dagen kan je woning verkocht zijn!
Tevreden klanten
Onze klanten waarderen onze snelle, eenvoudige en betrouwbare aanpak.
Wie zit er achter Vlotweg?
Vlotweg wordt gerund door twee mensen: Dieter en Isabelle. Zij doen het plaatsbezoek, beantwoorden je vragen tussendoor en volgen de verkoop van het eerste gesprek tot de akte zelf op. Er zit geen wisselend team tussen. Dat zie je terug in wat klanten achteraf schrijven: ze bedanken Isabelle bij naam, niet “het bedrijf”.
Wij zijn de koper, niet de makelaar
Dat ene verschil verklaart de rest van deze pagina. We brengen je woning niet op de markt: we kopen ze zelf. Er wordt dus geen kandidaat-koper gezocht, en daarom is er geen bord, geen advertentie, geen reeks bezichtigingen en geen commissie op de verkoopprijs: er is niemand die bemiddelt. De attesten, het papierwerk en de juridische afhandeling nemen wij voor onze rekening. Hoe dat stap voor stap verloopt, staat op onze werkwijze; welke kosten er bij een verkoop normaal gezien komen kijken, zetten we op een rij bij kosten bij de verkoop van een huis.
Waar we werken
We werken in een afgebakend gebied: Leuven, Diest, Tienen, Geel, Mechelen, Lier en Aarschot, met de deelgemeenten daarrond. Dat is een bewuste keuze: een bod moet kloppen met wat er in díe straat en díe gemeente gebeurt, en dat weet je alleen als je de markt kent. Twijfel je of jouw gemeente erbij hoort, dan zegt de regio-check het je meteen. Val je er net buiten, dan krijg je geen harde afwijzing: neem contact op, dan bekijken we samen wat er mogelijk is.
Wanneer we niet de juiste partij zijn
Dat zeggen we liever vooraf. Heb je tijd, is je woning in goede staat en wil je vooral de hoogst mogelijke prijs, dan haal je met een klassieke verkoop doorgaans meer. Onze aanpak is er voor wie zekerheid, tempo en discretie zwaarder laat wegen dan dat laatste stuk opbrengst. De volledige afweging staat in zelf verkopen, via een makelaar of rechtstreeks, en vijf korte vragen lopen ze met je door. Ook als daaruit komt dat je ons niet nodig hebt.
Ons bereiken
Bellen mag altijd, op +32 469 11 00 22, of mail naar info@vlotweg.be. Wil je eerst zelf rondlezen: op de vragenpagina staan de vragen die verkopers ons het vaakst stellen. En met een afspraak plan je een vrijblijvend bezoek in. Je zit nergens aan vast tot je zelf tekent.
Discreet en zorgeloos
- Verkoop je huis zonder opdringerige reclame, foto’s op het internet of nieuwsgierige blikken.
- Geen ‘TE KOOP’-bord, geen advertenties, en geen eindeloze bezichtigingen.
- Wij komen discreet langs met een neutrale wagen, zodat niemand hoeft te weten dat jouw woning te koop staat.
Geen kosten of verborgen uitgaven
- Alle kosten, zoals attesten (EPC, bodemattesten, kadastrale legger, asbestattest…), nemen wij volledig voor onze rekening.
- Je betaalt geen makelaarskosten of commissies en komt niet voor onverwachte uitgaven te staan.
- Geen dure renovaties, schoonmaak of reparaties nodig. Wij kopen je huis zoals het is.
Extra services voor jouw gemak
- We regelen alle keuringen en certificaten voor jou, volledig kosteloos.
- Wil je je inboedel achterlaten? Geen probleem, wij zorgen ervoor dat alles wordt afgehandeld.
- Geen gedoe met overbruggingskredieten, papierwerk of juridische risico’s, wij nemen alles op ons.
Snel en eenvoudig proces
- Binnen één dag ontvang je een marktconform bod.
- Verkoop je woning binnen enkele dagen in plaats van maanden.
- Bij akkoord wordt het compromis ondertekend en ontvang je direct een voorschot tot €25.000. De rest volgt snel via de notaris.
Wij kopen elk type vastgoed
- Ongeacht de staat van je woning: oud, verwaarloosd, verhuurd, half gerenoveerd of volledig gestript, wij kopen het.
- Ook voor bouwgrond of renovatieprojecten bieden we snel een passend bod.
Verschil makelaar en Vlotweg
Nadelen Makelaar
Commissie
Commissieloon tot wel 5% van de verkoopprijs!
Waardebepaling
Een waardebepaling kan oplopen tot €300 à €600.
Dagen tot verkoop
Minstens 3 maanden, vaak 6 tot 9 maanden. Een makelaar rekent in maanden, wij in dagen!
Plaatsbezoeken = Geen discretie
Vaak meerdere plaatsbezoeken, zowel overdag als 's avonds. Privacy? Die is ver te zoeken!
Direct woning verlaten
Na het verlijden van de akte moet je de woning verlaten, volledig opgeruimd.
Herstellingen en schoonmaak
De makelaar vraagt dat je het huis schoonmaakt en in topstaat achterlaat.
Verkoop gaat niet altijd door
Ontbindende voorwaarden kunnen ervoor zorgen dat de verkoop alsnog wordt geannuleerd, bijvoorbeeld als de koper geen lening krijgt.
Attesten en regelgeving
Wettelijk verplichte attesten kosten al snel meer dan €2.000.
Voordelen Vlotweg
Commissie
Geen extra kosten! Het volledige afgesproken bedrag is voor jou.
Waardebepaling
Gratis en vrijblijvend.
Dagen tot verkoop
Snelle betaling. Bij akkoord meteen een voorschot en de rest bij akte. Geen maanden wachten!
Plaatsbezoeken
Geen nieuwsgierige blikken. Alleen wij komen langs, volledig discreet.
Direct woning verlaten
Nee, dat bepaal jij! Wij luisteren naar jouw wensen en passen ons daarop aan.
Herstellingen en schoonmaak
Geen gedoe. Wij nemen alles voor onze rekening. De volledige koopsom is voor jou.
Verkoop gaat altijd door
Zekerheid. Geen ontbindende voorwaarden, de verkoop gaat gegarandeerd door.
Attesten en regelgeving
Geen kosten voor jou. Wij regelen en betalen alle vereiste attesten.
Welk soort vastgoed koopt Vlotweg op?
Wij kopen elk type vastgoed, ongeacht de staat of situatie, en bieden een snelle, zorgeloze oplossing voor uiteenlopende omstandigheden.
Vastgoedtypes
Woningen: rijhuizen, appartementen, lofts, herenhuizen, villa’s en boerderijen.
Commercieel vastgoed: winkelpanden, opbrengsteigendommen, garages, loodsen en magazijnen.
Gronden: bouwgrond en afbraakpanden.
Portefeuilles: vastgoedportefeuilles en verhuurde woningen.
Staat waarin we vastgoed aankopen
Oude en versleten panden zonder comfort.
Woningen met gebreken, zoals geen isolatie, enkel glas of structurele problemen.
Panden met oude inboedel, rommel of verwaarloosd onderhoud.
Vuile, half afgebroken of half verbouwde woningen.
Gekraakte panden of andere uitdagende situaties.
Situaties waarin wij jouw vastgoed kopen
Echtscheiding: Snel en discreet pand verkopen.
Overlijden: Respectvolle en snelle afhandeling van erfwoningen.
Verhuizen: Snelle verkoop voor een zorgeloze verhuis, lokaal of internationaal.
Overgang naar rusthuis: Eenvoudige en snelle verkoop zonder gedoe.
Financiële problemen: Directe betaling voor een snelle oplossing.
Gezondheidsproblemen: Snelle verkoop voor een toegankelijkere woonst.
Kosten overbruggen: Verkoop zonder extra commissies of verborgen kosten.
Discrete verkoop: Volledige anonimiteit gegarandeerd.
Woningen met krakers: Efficiënte oplossing via verkoop.
Verbouwingen: Verkoop liever dan renoveren.
Slechte staat: Verkoop zonder renovatie.
Wij geven elke woning een tweede kans
Samen bouwen we aan een duurzame toekomst, één huis tegelijk.
Wat gebeurt er met je huis na verkoop aan Vlotweg?
Wanneer je je huis aan ons verkoopt, begint een nieuw hoofdstuk voor jouw woning. Bij Vlotweg blazen we jouw vastgoed nieuw leven in.
Wat ooit een uitdaging was veroudering, leegstand of een gebrek aan moderne voorzieningen, transformeren wij tot een kans.
Met respect voor de unieke kenmerken van het pand én de omgeving zetten we in op kwalitatieve renovaties. Elk huis dat we aankopen wordt herontwikkeld met oog voor duurzaamheid en hedendaagse woonnormen. Verouderde woningen worden energiezuiniger gemaakt en aangepast aan de noden van gezinnen die op zoek zijn naar betaalbare, comfortabele woningen. Zo maken we van jouw voormalige huis een moderne, toekomstgerichte thuis.
Duurzame transformatie met een missie
We gaan verder dan alleen renoveren. Door je woning aan ons te verkopen, draag je bij aan een duurzamere samenleving. We richten ons op het verhogen van de energieprestaties van huizen, zodat ze voldoen aan de huidige normen en een lagere ecologische voetafdruk hebben. Denk aan betere isolatie, efficiënte verwarmingssystemen en het gebruik van duurzame materialen.
Meer dan alleen een huis
We zien het grotere plaatje. Naast het opwaarderen van het huis zelf, zorgen we ook voor een positieve impact op de buurt. Verouderde panden worden vernieuwd en sluiten weer aan bij de behoeften van moderne gezinnen. Dit versterkt de leefbaarheid van de omgeving en geeft een frisse impuls aan wijken die dat nodig hebben.
Een zorgeloze verkoop, een veelbelovende toekomst
Onze missie om een eenvoudig, snel en betrouwbaar verkoopproces te bieden, stopt niet bij jou als verkoper. Terwijl jij geniet van de zekerheid en eenvoud van onze aanpak, werken wij verder aan het mooier, duurzamer en leefbaarder maken van jouw voormalige woning. Het pand dat je verkoopt wordt een waardevolle schakel in het creëren van betere woon- en leefomgevingen.