Veel gestelde vragen
Vragen en antwoorden
Je hebt waarschijnlijk een aantal vragen. Geen zorgen, hier vind je al veelgestelde vragen en antwoorden.
Heb je toch geen antwoord gevonden?
Vul dan het formulier in.
Vragen over afspraak
Wat kost een afspraak en is deze vrijblijvend?
Een afspraak met Vlotweg is volledig gratis en geheel vrijblijvend. Wij komen discreet bij je langs om jouw woning te bezichtigen en geven je alle informatie kosteloos. Tijdens het bezoek ontvang je direct een bod op je woning. Je bent nooit verplicht om te verkopen en loopt geen enkel risico. Zo garanderen wij je de beste prijs op de markt, zonder enige verplichtingen of kosten.
Wat als ik doordeweeks geen tijd heb voor een afspraak?
Geen probleem! Wij kunnen ook in het weekend of ‘s avonds bij je langskomen. Neem contact met ons op via 0469/11.00.22 of vul ons contactformulier in om een afspraak te maken.
Vragen over waarderen en geld
Hoe bepalen jullie de waarde van mijn woning?
Wij bepalen de waarde van jouw woning op basis van uitgebreide informatie en een grondige analyse. Hierbij nemen we factoren mee zoals attesten, de ligging van je pand, kadasterplannen, actuele marktwaarden en vergelijkbare panden in de regio. Daarnaast kijken we naar de grond- en constructiewaarde. Foto’s kunnen ons helpen om nog nauwkeuriger te werk te gaan. Zo garanderen we een uiterst correct en marktconform bod, zodat jij de best mogelijke prijs ontvangt.
Moet ik akkoord gaan met jullie schatting?
Nee, je bent niet verplicht om onze schatting te aanvaarden. Als je het niet eens bent met ons voorstel, heb je altijd de mogelijkheid om zelf een landmeter-expert in te schakelen.
Wanneer ontvang ik een bod op mijn woning?
Om een bod te kunnen uitbrengen, starten we met een kort verkenningsgesprek. Tijdens dit gesprek stellen we enkele belangrijke vragen die nodig zijn om de waarde van jouw woning te bepalen. Op basis daarvan ontvang je een bod dat volledig is afgestemd op jouw woning en de actuele marktwaarde.
Hoe snel staat het geld op mijn rekening na de verkoop?
Bij Vlotweg zorgen we voor een snelle en efficiënte afhandeling. Zodra je akkoord gaat met ons voorstel, betalen we het voorschot onmiddellijk. Dit kan je al direct financieel helpen. De akte bij de notaris, waarbij de volledige hoofdsom wordt betaald, kan snel worden geregeld, meestal binnen 1 à 2 maanden. In veel gevallen staat het volledige bedrag zelfs binnen één maand op je rekening. Ons doel is om het proces zo vlot mogelijk te laten verlopen, zodat je snel over je geld beschikt.
Hoe snel kunnen jullie mijn woning aankopen?
Tijdens onze afspraak kunnen we direct een voorstel doen. Als we tot een overeenkomst komen, leggen we alles meteen schriftelijk vast en zorgen we direct voor de betaling van een voorschot.
Ik kan mijn betalingsverplichtingen aan de bank niet meer nakomen. Kunnen jullie helpen met de afwikkeling?
Ja, wij kunnen je helpen met de afwikkeling bij de bank. Als je bankier spreekt over een mogelijk bankbeslag, is het zéér belangrijk om snel actie te ondernemen. Door je huis aan ons te verkopen, ontvang je doorgaans meer geld dan bij een verkoop via bankbeslag. Dankzij onze sterke contacten met banken kunnen we in jouw naam onderhandelen en zorgen voor een soepele en voordelige oplossing. Neem gerust contact met ons op voor ondersteuning.
Vragen over makelaars
Zijn jullie een makelaar of immokantoor?
Nee, wij zijn geen makelaar of immokantoor. Vlotweg is een onderneming opgericht door twee partners van Belgische origine die investeren in woningen. Wij kopen jouw woning rechtstreeks, zonder tussenpersonen, om deze vervolgens te renoveren, verkopen of verhuren. Dit zorgt voor een snel en eenvoudig verkoopproces, waarbij je duizenden euro’s aan makelaarskosten bespaart.
Waarom zou ik voor jullie kiezen in plaats van een makelaar?
Het verschil tussen ons en een makelaar zit in snelheid, eenvoud en kostenbesparing. Hier is waarom je voor Vlotweg zou kiezen:
Waarom kiezen voor Vlotweg?
- Je hoeft geen tijd of geld te investeren in dure renovaties of een likje verf.
- Binnen enkele dagen ontvang je een marktconform bod, zonder lange wachttijden.
- Geen commissies of verborgen kosten; je verkoopt direct aan ons en bespaart duizenden euro’s.
- Gratis en vrijblijvende waardebepaling van je woning.
- Geen zorgen over een overbruggingskrediet, want je ontvangt snel geld en kunt direct verder.
Waarom een makelaar minder geschikt kan zijn:
- Het kan maanden tot meer dan een jaar duren voordat je huis verkocht is.
- Je betaalt vaak 5% of meer aan commissies, plus extra kosten voor promotie en waardebepaling.
- Je blijft tijdens de verkoopperiode dubbele kosten dragen, zoals huur of hypotheeklasten.
- Geen garantie op verkoop, met veel onzekerheid en afhankelijkheid van mogelijke kopers die misschien geen lening krijgen.
Onze klanten zijn blij dat ze hun huis via ons hebben verkocht: snel, eenvoudig en zonder gedoe. Wil je zekerheid en snelheid? Kies dan voor directe verkoop aan Vlotweg!
Vragen over ons
Kopen jullie de woning echt zelf op?
Ja, absoluut! Wij kopen de woning rechtstreeks van jou. Dit gebeurt via een officieel compromis tussen jou en ons, opgesteld door onze notarissen. Wij zijn een van de weinige bedrijven die echt zelf opkopen en direct voor financiële zekerheid zorgen. Lees gerust onze vele referenties om te zien hoe tevreden onze klanten zijn.
Heeft Vlotweg voldoende kapitaal?
Ja, wij hebben voldoende kapitaal om jouw woning direct te kopen, zonder afhankelijk te zijn van een lening bij de bank. Als je je huis of bouwgrond aan ons verkoopt, ben je zeker van een snelle en gegarandeerde betaling.
Kunnen jullie de koop nog annuleren nadat de koopovereenkomst is getekend?
Nee, dat is niet mogelijk. In de koopovereenkomst worden geen ontbindende voorwaarden opgenomen. Wij verbinden ons ertoe jouw woning tegen de afgesproken prijs en binnen de vastgelegde termijn te kopen.
In welke regio's zijn jullie actief?
Wij zijn actief zijn in de regio’s rond Leuven, Aarschot, Diest, Tienen, Geel, Mechelen, en Lier, met Aarschot als centraal punt. Deze locatie stelt ons in staat om een breed werkgebied te bestrijken en onze diensten efficiënt aan te bieden in de omliggende gemeenten en steden.
Omgeving Aarschot: Betekom, Begijnendijk, Baal, Tremelo, Rotselaar, Wezemaal, Nieuwrode, Holsbeek, Sint-Joris-Winge, Tielt-Winge, Meensel-Kiezegem, Rillaar, Langdorp, Herselt, Ramsel, Hogenweg, Houtvenne, Zonderschot, Booischot, Varkensmarkt, Westmeerbeek, Pijpelheide, Goor, Schriek, Grasheide, Grootlo, Lozenhoek, Bollo.
Omgeving Mechelen: Werchter, Keerbergen, Bonheiden, Rijmenam, Hofstade, Boortmeerbeek, Kampenhout, Schiplaken, Buken, Winksele-Delle, Haacht, Putte, Beerzel, Mijlstraat, Sterreke, Bosstraat, Hulshout, Heultje.
Omgeving Lier: Lint, Zevenbergen, Nazaret, Lisp, Kessel, Berlaar, Melkouwen, Koningshooikt, Gangelberg, Berlaar-Heikant, Heist-op-den-Berg, Herenthout, Bevel, Nijlen, Wiekevorst, Itegem, Herselt.
Omgeving Diest: Bekkevoort, Scherpenheuvel-Zichem, Zichem, Kortenaken, Waanrode, Schaffen, Molenstede, Laakdal, Testelt, Bonheiden, Sint-Kathelijne-Waver, Duffel, Ter Elst, Elzestraat.
Omgeving Geel: Westerlo, Olen, Meerhout.
Omgeving Tienen: Boutersem, Vertrijk, Neervelp, Willebringen, Hoksem, Oorbeek, Meldert, Hoegaarden, Outgaarden, Goetsenhoven, Bost, Hakendover, Grimde, Orsmaal, Dormaal, Landen, Kerkom, Linter, Oplinter, Drieslinter, Wommersom, Glabbeek, Vissenaken, Kumtich, Binkom.
Omgeving Leuven: Herent, Wilsele, Wijgmaal, Beisem-Veltem, Bertem, Leefdaal, Korbeek-Dijle, Neerijse, Huldenberg, Heverlee, Oud-Heverlee, Vaalbeek, Sint-Joris-Weert, Mollendaal, Bierbeek, Haasrode, Korbeek-Lo, Bremt, Lovenjoel, Pellenberg, Kessel-Lo, Linden, Kesselberg, Lubbeek
Specifieke situaties / ontzorgen
Kan ik nog in mijn huis blijven wonen na de verkoop en hoe snel moet ik verhuizen?
Absoluut, alles is bespreekbaar. Zodra je ervoor kiest om je woning aan ons te verkopen, maken we duidelijke afspraken over de termijn waarop je kunt verhuizen. Je hoeft je geen zorgen te maken; we jagen je niet op en zorgen dat je op je gemak bent. Wil je langer blijven? Dat kan ook! Elke situatie is uniek, en we zoeken samen naar een oplossing die bij jou past.
Wat moet ik doen met een geërfde woning?
Dit is een gevoelige kwestie die wij met de grootste discretie behandelen. Je kunt rekenen op onze professionaliteit en respectvolle aanpak. Voor persoonlijk advies kun je altijd contact met ons opnemen. Wij staan klaar om je met raad en daad bij te staan en samen de beste oplossing te vinden.
Kan ik mijn huis verkopen als het verhuurd is?
Ja, dat is zeker mogelijk! Wij kopen ook verhuurde woningen en nemen alle verdere afhandeling met de huurders voor onze rekening. Je hoeft je hier geen zorgen over te maken; wij regelen alles.
Wat als ik opzie tegen verhuizen na de verkoop van mijn huis?
Geen zorgen! Wij begrijpen dat verhuizen veel stress met zich mee kan brengen. Daarom bieden we onze klanten de extra service van een verhuiswagen. Zo maken we het hele proces van verkoop en verhuizing een stuk eenvoudiger voor jou.
Ik verhuis naar het buitenland. Kan ik mijn huis in België snel verkopen?
Ja, dat kan! Verhuizen naar het buitenland voor werk, liefde of een nieuw avontuur kan een drukke periode zijn, waarin het verkopen van je huis in België extra stress oplevert. Vaak is er geen tijd om lang te wachten op een verkoop via een immokantoor, en wil je snel geld zonder gedoe. Vlotweg biedt een snelle en zorgeloze oplossing. Verhuis je naar het buitenland en wil je jouw huis snel verkopen? Neem contact met ons op en wij helpen je om jouw internationale droom een stap dichterbij te brengen!
Is het een probleem als onze woning al te koop staat bij een makelaar?
Nee, dat is geen probleem. Ons bezoek is volledig vrijblijvend en heeft geen invloed op het lopende contract met jouw makelaar.
Soort vastgoed dat wij aankopen
Wat voor soort vastgoed kopen jullie?
Wij kopen direct diverse soorten vastgoed, ongeacht de staat waarin het zich bevindt:
- Oude of afgeleefde huizen en appartementen.
- Woningen met gebreken, zoals geen isolatie, enkel glas of andere mankementen.
- Pand met oude inboedel of rommel, bijvoorbeeld bij een overlijden van een familielid.
- Vuile of verwaarloosde woningen, half afgebroken panden en zelfs gekraakte panden.
- Verouderde woningen zonder comfort of moderne voorzieningen.
We investeren in deze panden door:
- Ze te renoveren en te voorzien van modern comfort.
- Energetische verbeteringen aan te brengen om het energieverbruik drastisch te verlagen.
- Ze grondig te verbouwen en op te frissen, zodat ze klaar zijn voor nieuwe bewoners.
Met ons krijg je een snelle verkoop en maken wij van jouw woning een modern, energiezuinig en aantrekkelijk huis!
Wat als mijn woning in zeer slechte staat is?
Geen zorgen! Opruimen of reparaties zijn niet nodig. Wij kopen jouw woning in de staat waarin het zich bevindt. Daarna nemen wij met plezier de renovaties, herstellingen en opknapwerk voor onze rekening.
Wat als mijn huis rommelig is door jarenlang verzamelde spullen?
Wij werken altijd discreet en letten niet op wat er allemaal in jouw huis staat. We focussen ons op de constructie en het potentieel van de woning. Dankzij onze jarenlange ervaring kunnen we dit uitstekend inschatten. Als wij jouw woning kopen, zorgen we er bovendien kosteloos voor dat het pand volledig wordt leeggehaald.
Kopen jullie ook panden met bouwovertredingen?
Ja, dat klopt! Vlotweg koopt ook panden met één of meerdere bouwovertredingen. Daarnaast nemen we ook half afgewerkte renovaties voor onze rekening. Je hoeft je dus geen zorgen te maken over de staat of eventuele complicaties van het pand.
Krijg ik dezelfde opbrengst als ik aan jullie verkoop in vergelijking met een verkoop via een makelaar?
Wij bieden doorgaans niet hetzelfde bedrag als een particuliere koper via een makelaar. Echter, bij ons geniet je van een snelle, efficiënte en gegarandeerde verkoop zonder zorgen. Je hoeft je geen zorgen te maken over de kredietwaardigheid van de koper, de risico’s van een openbare verkoop of de noodzaak van een overbruggingskrediet. Wij nemen alle onzekerheden en rompslomp uit handen.
Algemene vragen
Wat als we geen notaris hebben? Is dat een probleem?
Nee, dat is helemaal geen probleem. We kunnen je verschillende notarissen in jouw buurt aanbevelen, en jij kiest degene die het beste bij je past.
We willen ons huis verkopen, maar weten niet hoe het proces verloopt. Wat nu?
Geen zorgen! Wij kopen jouw huis en nemen het volledige proces voor onze rekening, inclusief alle keuringen en benodigde aanvragen. Je hoeft je nergens druk om te maken; wij regelen alles. Jij ontvangt je geld en bent verlost van alle rompslomp.
Zijn er extra kosten verbonden aan de verkoop van mijn woning aan jullie?
Nee, er zijn geen extra kosten. Alle kosten worden volledig door ons als koper gedragen, en onze dienstverlening is volledig kosteloos voor jou.
Zijn er kosten verbonden aan jullie diensten?
Nee, onze diensten zijn volledig gratis en geheel vrijblijvend. Eventuele (onverwachte) kosten worden altijd door ons gedragen. Jij hoeft niets te betalen.
Wat doen jullie met mijn huis en/of grond na de aankoop?
Ons doel is om jouw buurt nog mooier en aangenamer te maken. We behandelen jouw eigendom met respect. We kijken na de aankoop naar de renovatie mogelijkheden om het pand nieuw leven in te blazen zodat het voldoet aan de hedendaagse normen en wensen.
Als we jouw grond kopen, onderzoeken we welk nieuwbouwproject het beste kan bijdragen aan een aantrekkelijke en leefbare omgeving. Zo dragen we bij aan een positieve ontwikkeling van de buurt.
Kan de verkoop anoniem en discreet verlopen?
Ja, absoluut. Wij zorgen ervoor dat de hele verkoop volledig in vertrouwen gebeurt, met de hoogste mate van discretie en anonimiteit. We komen langs met een neutrale wagen zonder opzichtige reclame, zodat ons bezoek onopgemerkt blijft. Je kunt rekenen op een discreet en professioneel proces.
Moet ik het adres van het pand invullen op het contactformulier?
Nee, dat is niet verplicht. Als je het adres liever pas doorgeeft na een gesprek met Dieter of Isabelle, is dat helemaal prima!
