Onze werkwijze
Zo gaan we Vlotweg te werk
Wij kopen jouw woning zoals ze is, zonder zorgen. Ongeacht de staat of situatie, wij regelen alles voor een snelle en eerlijke verkoop.
Neem contact op
Vul het aanvraagformulier in of
bel ons. Dit is volledig vrijblijvend en zonder kosten.
Je kunt ons bereiken via telefoon, e-mail of ons contactformulier. Binnen 24 uur reageren we en bespreken we je situatie. Liever direct een gesprek? We plannen snel een afspraak, vaak dezelfde dag nog. Discretie staat bij ons voorop.
Ontvang een bod
Na een bezoek ontvang je een vrijblijvend en eerlijk bod.
Een van onze specialisten bezoekt je woning voor een gratis en vrijblijvende bezichtiging. Tijdens dit bezoek bekijken we de staat en mogelijkheden van de woning en bepalen we een realistische waarde. Binnen 24 uur ontvang je een bod. Je hebt alle vrijheid om dit bod te accepteren of te weigeren.
Verkoop en afronding
Ga akkoord en wij regelen de volledige afhandeling.
Wanneer je akkoord gaat met ons bod, zorgen wij voor alles: de nodige attesten, de verkoopakte en alle juridische formaliteiten. Je ontvangt onmiddellijk een voorschot tot €25.000! De resterende betaling volgt bij de ondertekening van de akte bij de notaris. Alles wordt geregeld zodat jij zorgeloos kunt verkopen.
Wat we bekijken tijdens het bezoek
Het bezoek duurt meestal niet lang. We kijken naar de staat van het pand, de indeling en de ligging, en naar wat er praktisch nodig is om de verkoop rond te krijgen. Een woning hoeft niet opgeruimd, gepoetst of gerenoveerd te zijn: we kopen panden in elke staat, van verouderd of leegstaand tot half verbouwd of verhuurd. Ook bouwgrond en opbrengsteigendommen komen in aanmerking.
Wat we daarnaast willen begrijpen, is je situatie. Een verkoop na een overlijden of erfenis loopt anders dan een verkoop bij een scheiding of een pand met huurders erin. Die context bepaalt mee welke stappen er nodig zijn en in welke volgorde.
Wat jij doet, en wat wij overnemen
Wat jij doet: je vertelt ons kort over de woning en je situatie, je laat ons één keer binnen voor het bezoek, en je beslist of je met het bod verder wilt. Meer is er niet nodig. Je hoeft niet te renoveren, niet op te ruimen en geen herstellingen uit te voeren. Wil je de inboedel achterlaten, dan mag dat.
Wat wij overnemen: de verplichte attesten en keuringen, het papierwerk en de juridische afhandeling. Er komt geen bord in de tuin, geen advertentie online en geen reeks bezichtigingen. Je betaalt geen makelaarscommissie, want er komt geen makelaar aan te pas: je verkoopt rechtstreeks aan ons.
Welke documenten spelen een rol
Bij elke verkoop in Vlaanderen hoort een vaste set attesten en documenten: onder meer het EPC, het bodemattest, de kadastrale legger, de elektrische keuring en, afhankelijk van het bouwjaar, een asbestattest. Welke er precies nodig zijn, hangt af van het type pand, het bouwjaar en de ligging.
Je hoeft die niet zelf te verzamelen of te betalen; dat regelen wij. Wil je toch weten wat er normaal gezien bij komt kijken, dan zet het overzicht van documenten en attesten het op een rij, met per attest waar het vandaan komt.
Wanneer is rechtstreeks verkopen zinvol?
Rechtstreeks verkopen is vooral interessant als zekerheid en tempo zwaarder wegen dan het laatste stuk opbrengst. Denk aan een nalatenschap die verdeeld moet worden, een scheiding waarbij het pand het laatste losse eindje is, een verhuizing of opname die niet kan wachten, een pand met huurders of gebreken, of een situatie waarin je liever niet hebt dat de buurt meekijkt.
Het is niet altijd de beste route. Heb je tijd, staat de woning in goede staat en wil je de hoogst mogelijke prijs, dan haal je met een klassieke verkoop doorgaans meer. Die afweging staat uitgewerkt in zelf verkopen, via een makelaar of rechtstreeks, en vijf korte vragen lopen hem met je door. Ook als daaruit komt dat je ons niet nodig hebt.