Kun je je huis al verkopen?
Veel verkopen lopen vertraging op door iets kleins dat te laat geregeld raakt: een attest dat ontbreekt, een lening die nog loopt, een mede-eigenaar die van niets weet. Zes vragen en je ziet wat er bij jou nog te doen is.
Zes vragen, ongeveer een minuut. We vragen geen naam of e-mailadres en slaan niets op.
Waarom je hier beter vroeg aan begint
Een woning verkoopt pas als het dossier klopt. Je mag je woning bijvoorbeeld niet eens te koop aanbieden zonder geldig EPC, en een asbestattest heeft de langste doorlooptijd van alle verplichte attesten. Wie daar pas aan begint als er een koper is, verliest weken.
Het goede nieuws: bijna alles wat je vooraf regelt, blijft lang geldig. Een EPC is tien jaar bruikbaar. Je kunt dus rustig voorbereiden zonder je vast te leggen op verkopen.
Wat deze check wel en niet zegt
Deze check kijkt naar je dossier, niet naar je woning. Hij zegt niets over de waarde, de vraagprijs of hoe snel je zult verkopen. Hij laat zien welke stappen er in jouw situatie nog te zetten zijn, en in welke volgorde dat het handigst is.
Wat je nu al kunt regelen
- Welke documenten je nodig hebtWelke attesten verplicht zijn en waar je ze aanvraagt.
- Het stappenplanDe volgorde waarin een verkoop normaal verloopt.
- Verkopen met een lopende leningWat er met je hypotheek gebeurt op het moment van de akte.
- De inboedelWat je meeneemt, verkoopt of gewoon laat staan.